Appartamento 4 locali, 167 m² in Via Case Nuove Russo 50, Patti (ME)

Appartamento in asta a Patti (ME) – Via Case Nuove Russo 50 (CAP 98066) L'immobile in asta si trova a Patti (ME) in Via Case Nuove Russo n. 50, S.S. 113, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1965 e ristrutturato nel 1990, è una tipologia edilizia a case associate con alloggi sovrapposti, con due facciate libere esposte a Nord e a Sud su cortile interno e terrazzo ad uso esclusivo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie lorda complessiva di circa 167 mq, di cui circa 73 mq adibiti a civile abitazione e 12 mq destinati a terrazzo ad uso esclusivo. L'appartamento, di circa 88 mq, è posto al primo piano e si compone di un unico ambiente ingresso-soggiorno-pranzo-angolo cottura con relativo servizio igienico, due camere, un ampio ripostiglio. Sul retro si sviluppa un deposito di circa 50 mq distribuito su due livelli, con due ambienti per piano; al piano terra un vano adibito a cucina e uno a deposito attrezzi con forno a legna, al piano primo due vani adibiti a magazzino. L'altezza interna dell'appartamento è di 2.70 m. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con presenza di umidità e distacco di intonaco. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari presentano locali di media ampiezza con finiture interne di medio-bassa fattura. L'appartamento è provvisto degli essenziali impianti elettrico-idrico-fognario di ordinaria tecnologia e corpi scaldanti autonomi. Il deposito dispone di un servizio igienico esterno al piano terra nel cortile antistante. L'immobile è dotato di due balconi di 1,50 mq ciascuno e una terrazza di 12 mq. Il deposito ha un cortile antistante e retrostante ad uso esclusivo di circa 29 mq complessivi. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nella media. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada a 1 km e la fermata dell'autobus a 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura.