Appartamento 5 locali, 99 m² in via S. Riccardo 1, Messina (ME)

Appartamento in asta a Messina (ME) – via S. Riccardo 1 (CAP 98121) L'appartamento è situato a Messina, in via S. Riccardo, Rione Santa Chiara, all'interno del complesso residenziale “Magnolia”. La zona è semi-centrale e residenziale, ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi asilo, scuole e negozi al dettaglio. Gode di una buona accessibilità, trovandosi a poche centinaia di metri dallo svincolo autostradale, con traffico discreto e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda coperta complessiva di 99,71 mq e si trova al terzo piano di una palazzina di quattro elevazioni fuori terra. È composto da ingresso, disimpegno, zona pranzo-soggiorno, cucina, due vani letto e un bagno. L'altezza al soffitto è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è considerato sufficiente. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione è in piastrelle di segato di marmo di modesta qualità. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura ducotone, con inserti di carta da parati e stucchi. La cucina presenta rivestimenti in piastrelle di modesta fattura, mentre il bagno ha pareti rivestite fino a 2,10 metri e pavimento in piastrelle di ceramica di discreta qualità, con sanitari completi (wc, bidet, lavandino e vasca). Gli infissi interni sono in legno di buona fattura, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato color argento con vetri protetti da avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e citofonico sottotraccia, oltre a caldaia e condizionatori. L'edificio è privo di ascensore. Completano la proprietà due balconi per una superficie complessiva di 11,50 mq. Contesto e collegamenti Il complesso “Magnolia” è accessibile tramite cancelli carrabile e pedonale, con spazi condominiali interni. La zona è ben collegata, con fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale. L'appartamento, sebbene occupato, è libero per la procedura, offrendo una chiara prospettiva per l'aggiudicatario.