Appartamento 4 locali, 117 m² in Via Ponte Vecchio 23, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Ponte Vecchio 23 (CAP 06135) L'unità immobiliare in asta si trova nel Comune di Perugia, in località Ponte San Giovanni, Via Ponte Vecchio n. 23. È inserita in una palazzina plurifamiliare edificata tra il 1970 e il 1972, composta da dodici appartamenti, due negozi e otto garage, disposta su cinque piani. La zona è semicentrale, caratterizzata da edifici residenziali e ben servita da esercizi commerciali, servizi pubblici e privati, infrastrutture e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al quarto piano sottotetto, ha una superficie commerciale di circa 117,50 mq e un'altezza utile interna di 2,45 metri. Si compone di ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno/pranzo, due camere e un bagno. Le condizioni e lo stato di manutenzione dell'unità immobiliare sono mediocri. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato, solai interpiano in latero-cemento e copertura a tetto. Le facciate esterne sono in parte rivestite con piastrelle di gres e in parte intonacate e tinteggiate. Il vano scala comune è dotato di ascensore. L'appartamento ha portoncino d'ingresso in legno, pavimentazione e rivestimenti di bagno e cucina in piastrelle di gres porcellanato. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, serrande avvolgibili in PVC e controfinestra esterna in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'unità immobiliare è dotata di impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa. Completano la proprietà due terrazzi, uno pavimentato con lastre di cemento spazzolato e l'altro con piastrelle di gres porcellanato, e ripostigli nel sottotetto. Contesto e collegamenti La zona è ottimamente dotata di esercizi commerciali, servizi pubblici e privati, infrastrutture e altri servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è facilmente raggiungibile tramite la viabilità secondaria e ben collegato alle vicine strade principali di grande comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.