Appartamento 4 locali, 70 m² in Via Tirso 59B, Pomezia (RM)

Appartamento in asta a Pomezia (RM) – Via Tirso 59B L'appartamento, ubicato a Pomezia (RM) in Via Tirso n. 59B, si inserisce in un contesto residenziale nella località di Campo Ascolano - Torvaianica. L'edificio è stato costruito in forza di Concessione Edilizia del 1990 e 1991. La zona è caratterizzata da un paesaggio naturale di continuità e fascia di rispetto coste marine, lacuali e corsi d'acqua, con vincoli paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 70,30 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra è presente un giardino con ingresso privato e un vano scala di accesso. Il piano primo è composto da un patio chiuso adibito a soggiorno, un vano pranzo con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'appartamento è discreto e risulta normalmente abitabile. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del fabbricato sono in cemento armato. Le pareti esterne sono composte da intonaco, mattoni forati, intercapedine isolata in fibra di vetro. I pavimenti interni sono in piastrelle ceramiche/klinker al piano terra e in legno nel patio/soggiorno al piano primo, con finiture ceramiche negli altri vani. Le pareti interne presentano intonaci civili tinteggiati e rivestimenti ceramici in bagno e cucina. Il portoncino d'accesso al vano scala è blindato in legno e metallo. Gli infissi che chiudono il patio sono in PVC a doppio vetro, mentre gli altri sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono funzionanti. Non è presente un impianto a termosifoni, ma l'appartamento è dotato di due climatizzatori con funzione caldo/freddo. Il giardino esclusivo è quasi totalmente pavimentato con pavimentazioni autobloccanti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona B (completamento) del PRG di Pomezia. La presenza di vincoli paesaggistici richiede Nulla Osta per qualsiasi modifica esterna. L'appartamento è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione. Si segnala un debito condominiale attuale di € 2.919,52.