Appartamento 4 locali, 78 m² in Via Mauro Marcello Panconi 26, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Mauro Marcello Panconi 26 (CAP 59100) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Prato, in Via Mauro Marcello Panconi n. 26, in una zona semicentrale caratterizzata da un'alta densità di capannoni, magazzini e locali adatti ad attività produttive, ma ben servita. Il fabbricato condominiale, dotato di ascensore, è stato edificato nel 1964. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 78,21 mq ed è posto al terzo piano, interno 11. È composto da ingresso, ripostiglio, cucina, bagno, disimpegno, due camere e terrazzo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e i divisori interni in laterizio. Le superfici verticali e orizzontali sono intonacate e tinteggiate. Le pavimentazioni sono in parte in mattonelle di graniglia e in parte in monocottura, con rivestimenti in ceramica nei bagni. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio con vetro doppio e avvolgibili in plastica. L'impianto elettrico e idro-sanitario sono presenti, con boiler per la produzione di acqua calda. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con terminali dotati di contabilizzatori di calore. Le pertinenze includono un ripostiglio al piano copertura con pavimento in monocottura e una finestra in alluminio, e un posto auto al piano seminterrato con pavimento in battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona OMI C8, semicentrale di Prato, adiacente al centro storico e ben collegata. La destinazione d'uso residenziale è compatibile con il Piano Operativo comunale. L'immobile è libero per la procedura.