Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Spagna SNC, Rende (CS)

Appartamento in asta a Rende (CS) – Via Spagna SNC (CAP 87036) L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Rende (CS), in Via Spagna S.n.c., al piano terra di un fabbricato con struttura portante in cemento armato. Il complesso edilizio è stato edificato in virtù di Permesso a Costruire n° 201/2006 e successiva Variante n° 72/06. La zona è classificata come periferica ma ampiamente urbanizzata, vicina al Campus dell’Università della Calabria di Arcavacata e ben servita dalla rete viaria cittadina, con la Via Spagna situata a ridosso della SS. 107 dove sono presenti attività economiche e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale di 86 mq. La suddivisione interna comprende un piccolo disimpegno di ingresso, una zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno pranzo, due stanze da letto di cui una con bagno, un secondo locale da bagno e un ampio balcone accessibile da entrambe le stanze da letto. L'altezza degli ambienti interni è di 2,75 m. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, la pavimentazione è realizzata con piastrelle in monocottura di colore chiaro del tipo 30x30. Le pareti sono rifinite con intonaco liscio di tipo civile e tinteggiate con pittura lavabile, così come i soffitti. Le pareti dei locali da bagno sono rivestite con piastrelle in gres di media qualità. Gli infissi interni sono in legno tamburato di media qualità, mentre il portoncino di accesso è blindato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e tapparelle esterne. L'impianto igienico-sanitario è di tipo convenzionale, allacciato alla rete comunale, con pezzi igienici in vetro china e rubinetterie di buona qualità. L'impianto elettrico è di tipo civile, con quadretto di distribuzione e punti luce incassati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas installata sul balcone e radiatori ad acqua calda. Contesto e collegamenti La zona di Rende è caratterizzata da un mercato immobiliare residenziale attivo, influenzato dalla vicinanza all’Università della Calabria. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente.