ID: 4597156

Stima 195.000,00 €
Offerta Minima
146.250 €
-25%Appartamento 4.5 locali a Roma (RM)
Via Cadibona 48, Roma (RM)
📍 Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario
16 set
69 m²
4 locali
Appartamento 4 locali, 69 m² in Via Cadibona 48, Roma (RM)
Via Cadibona 48, 00139 Roma (RM)
📍 Zona Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario
Data Vendita
16 set 2026
Superficie
69 m²
Locali
4
Piano
T
Punti di Forza
Libero per la proceduraAppartamento con corti privateBuona consistenza di vani
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Cadibona 48 (CAP 00139)
L'appartamento è situato a Roma, in Via Cadibona 48, in un contesto residenziale. La zona offre servizi e collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale lorda di 69,61 mq e una superficie catastale convenzionale di 91,12 mq. Si trova al piano terra ed è composto da un ingresso/disimpegno, un soggiorno con angolo cottura, due camere e tre bagni. La consistenza catastale è di 4,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento include due corti esterne di proprietà esclusiva, una sul lato ingresso e una nella parte opposta, con una superficie catastale lorda complessiva di 69,93 mq. L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancello in condivisione e una corte comune utilizzata anche come parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Roma ben servita e collegata. L'appartamento è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura, non potendo essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
69 m²
Prezzo/m²
2120 €/m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
3
Piano
T
Giardino
Si
Anno
1970
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Due corti esterne di proprietà esclusiva (una lato ingresso e una nella parte opposta) con superficie catastale lorda di 69,93 mq. Inoltre, una corte esterna in comune con altre unità abitative con funzione di parcheggio auto e area di ingresso.
Dettagli Asta
Mancano 90 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 1
Data Asta
mercoledì 16 settembre 2026
Ora Asta
15:00
Termine Offerte
15 settembre 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 18 giugno 2026 alle 18:03
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
117.000 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile546 €/ mese
Anticipo
29.250 € (20%)Mutuo
117.000 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario
Distanze e servizi nelle vicinanze
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Metro1,2 km
Adriatico
Stazione2,3 km
Val d’Ala
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Aeroporto3,1 km
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