Appartamento 73 m² in Via Beata Savina Petrilli 86, Roma (RM)

Diritto di superficie di appartamento in asta a Roma (RM) – Via Beata Savina Petrilli 86 (CAP 00143) L'immobile è un appartamento situato a Roma, in via Beata Savina Petrilli 86, all'interno di un complesso edilizio realizzato nel 1987. La zona è residenziale e ben servita, con accesso carrabile anche da via Beata Savina Petrilli 84 per l'autorimessa condominiale. L'edificio è parte di un progetto di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata, ma i vincoli di prezzo massimo di cessione e canone di locazione sono stati rimossi, consentendo l'alienazione a libero mercato. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al secondo piano dell'Edificio "B", Scala "D", interno 4, ha una superficie convenzionale complessiva di circa 73,62 mq (appartamento e cantina). Si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina con ripostiglio/dispensa, due camere, un bagno e un balcone. La cantina di pertinenza, identificata con il numero 34, si trova al piano S1 ed è un vano unico accessibile da un corridoio comune. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di affacci su vano scale-ascensore, su distacco di via Beata Savina Petrilli e su cortile interno. L'accesso al piano è servito da ascensore. Il posto auto, situato nell'autorimessa condominiale al piano S1 (interno 17), ha una superficie convenzionale di circa 4,32 mq ed è raggiungibile anche tramite il vano scale-ascensore. L'immobile è identificato al NCEU al Foglio 885, Part. 146, Sub. 49 (appartamento e cantina) e al Foglio 885, Part. 146, Sub. 73 (posto auto). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Roma, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato dalla parte esecutata, sarà libero per la procedura dopo il decreto di trasferimento. Si segnala che, pur essendo stati rimossi i vincoli di prezzo massimo di cessione, permangono vincoli soggettivi derivanti da un finanziamento pubblico regionale, che richiedono specifici requisiti all'acquirente, come la cittadinanza italiana o equiparata, la residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma, l'assenza di altre abitazioni adatte nel comune e di precedenti assegnazioni con contributo pubblico, e il possesso di requisiti reddituali ISEE.