ID: 4597161

Offerta Minima
165.000 €
Appartamento 4.5 locali a Roma (RM)
Via Cadibona 48, Roma (RM)
📍 Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario
16 set
77 m²
4 locali
Appartamento 4 locali, 77 m² in Via Cadibona 48, Roma (RM)
Via Cadibona 48, 00139 Roma (RM)
📍 Zona Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario
Data Vendita
16 set 2026
Superficie
77 m²
Locali
4
Piano
T
Punti di Forza
Libero per la proceduraDue corti esterne esclusiveCorte comune con parcheggio
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Cadibona 48 (CAP 00139)
L'appartamento si trova a Roma, in Via Cadibona 48, ed è ubicato al piano terra di un fabbricato di più ampia consistenza. La zona è residenziale e ben collegata, offrendo un contesto tranquillo e servizi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale lorda di 77,79 mq e una consistenza di 4,5 vani. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere, ciascuna con il proprio bagno. La distribuzione degli spazi è funzionale e adatta a un nucleo familiare.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento gode di due corti esterne esclusive, una posizionata sul lato ingresso e l'altra nella parte opposta, con una superficie catastale lorda complessiva di 82,23 mq. È presente anche una corte esterna in comune con le altre unità abitative, utilizzata come parcheggio auto e area di ingresso. L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancello in condivisione e attraversando la corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Roma, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. L'appartamento è occupato dall'esecutato ma sarà libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi cerca una soluzione abitativa nella capitale.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Superficie
77 m²
Prezzo/m²
2143 €/m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Piano
T
Terrazzi
1
Giardino
Si
Anno
1970
Ascensore
No
Cat. Catastale
A/2
Pertinenze
Due corti esterne esclusive (una lato ingresso e una nella parte opposta) con superficie catastale lorda di 82,23 mq. Inoltre, una corte esterna in comune con le altre unità abitative con funzione di parcheggio auto e area di ingresso.
Dettagli Asta
Mancano 90 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO 2
Data Asta
mercoledì 16 settembre 2026
Ora Asta
15:00
Termine Offerte
15 settembre 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 18 giugno 2026 alle 18:13
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
132.000 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile616 €/ mese
Anticipo
33.000 € (20%)Mutuo
132.000 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Talenti, Monte Sacro, Nuovo Salario
Distanze e servizi nelle vicinanze
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Metro1,2 km
Adriatico
Stazione2,3 km
Val d’Ala
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Aeroporto3,1 km
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