ID: 4562041

Offerta Minima
165.000 €
Appartamento a Roma (RM)
Via Guido Guida 46, Roma (RM)
📍 Olgiata, GiustinianaMancano 22 giorni
25 giu
Appartamento in Via Guido Guida 46, Roma (RM)
Via Guido Guida 46, 00123 Roma (RM)
📍 Zona Olgiata, Giustiniana
Data Vendita
25 giu 2026
Piano
T
Punti di Forza
Buono stato conservativoZona residenzialeVicino stazione ferroviariaLibero per la procedura
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Guido Guida 46 (CAP 00123 )
Il complesso residenziale si trova in Via Guido Guida 46, in zona Cassia Giustiniana a Roma. L'edificio è un villino residenziale situato in un contesto prettamente residenziale, vicino alla stazione ferroviaria e a breve distanza dall'imbocco del GRA. La costruzione risale al 1963.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico è composto da due appartamenti unificati. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina e servizio igienico. L'appartamento al piano primo è composto da ingresso su corridoio, due camere e servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento al piano terra avviene dalla terrazza coperta esterna, disimpegnato dal vano scala comune all'unità immobiliare posta al piano primo. Le due unità immobiliari sono comunicanti ed utilizzate di fatto come abitazione unica. Accanto all'ingresso dell'appartamento al piano primo è presente una scala a chiocciola che consente l'accesso ai locali sottotetto, utilizzati come deposito comune alle unità immobiliari presenti nell'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in zona Cassia Giustiniana, in prossimità della stazione ferroviaria e a breve distanza dall'imbocco del GRA, lungo una strada secondaria a 500 mt dalla Via Cassia. Libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
Analisi completa dell'immobile e assistenza personalizzata per la partecipazione all'asta.
Caratteristiche
Camere
2
Piano
T
Terrazzi
1
Stato
buono
Anno
1963
Ascensore
No
Pertinenze
Diritti pari ad un quarto dell'intero sull'area comune esterna, sul magazzino al piano terra, sulla copertura e su tutte le parti condominiali.
Dettagli Asta
Mancano 22 giorni alla vendita
Tribunale
Tribunale di Roma
Lotto
LOTTO UNICO
Data Asta
giovedì 25 giugno 2026
Ora Asta
15:00
Termine Offerte
24 giugno 2026
Rilancio Minimo
5.000,00 €
Pubblicato in data 14 aprile 2026 alle 11:08
Calcola Mutuo
Stima la rata mensile
132.000 € (80%)
10%100%
2,85%
1%7%
anni
Rata mensile616 €/ mese
Anticipo
33.000 € (20%)Mutuo
132.000 € (80%)Stima indicativa. Le condizioni effettive dipendono dall'istituto di credito e dal profilo personale.
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Posizione
Comune di Roma (RM)📍 Zona Olgiata, Giustiniana
Distanze e servizi nelle vicinanze
Punti di interesse selezionati in base alla distanza dall’immobile.
Stazione700 m
La Giustiniana
Scuola550 m
Scuola media La Giustiniana
Ospedale2,1 km
Sanavista medical centre
Supermercato820 m
Tuodì
Parco830 m
Parco Luciano Ricca
Aeroporto9,1 km
Aeroporto di Roma-Urbe
aeroporto più vicino
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