Appartamento 4 locali, 71 m² in Via Roma 85, Rosora (AN)

Appartamento in asta a Rosora (AN) – Via Roma 85 L'appartamento in asta è situato a Rosora (AN), in località Angeli, via Roma n. 85. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale di tipo economico popolare, la cui costruzione risale agli anni 1949-1951, nell'ambito di un piano statale per l'edilizia residenziale pubblica. La zona si trova nell'abitato della frazione Angeli di Rosora, in prossimità della vecchia strada provinciale n. 76 che collega Jesi con Fabriano e della linea ferroviaria Ancona/Roma. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 71 mq ed è posto al piano terra, identificato con il numero di interno 2. È composto da ingresso-corridoio, cucina, cucinino, bagno e due camere. L'altezza interna dei locali è di 2,95 m. Completa la proprietà un locale cantina situato al piano seminterrato. L'immobile si presenta in uno stato di cattiva manutenzione, sia dal punto di vista edile che impiantistico, e necessita di risanamento. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono realizzate in muratura con laterizio forato e intonacato. I pavimenti sono in parte in listelli di legno e in parte con marmette in graniglia, mentre il locale bagno è rivestito in piastrelle di ceramica. L'accesso all'immobile avviene tramite un portoncino blindato, e le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi delle finestre sono in legno con vetrocamera, e gli oscuranti sono persiane in legno verniciate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, composto da una caldaia tradizionale a gas e radiatori in ghisa, sebbene sprovvisti di valvole termostatiche. È presente un impianto elettrico sotto traccia e un impianto idrico, con il bagno dotato di apparecchi sanitari e vasca. Contesto e collegamenti Il fabbricato si presenta in uno stato normale di conservazione, sebbene alcune porzioni siano ammalorate. La struttura portante è in muratura, i solai in latero-cemento e la copertura a falde con tegole marsigliesi. L'accesso all'immobile avviene dal piano strada tramite una piccola corte condominiale. L'immobile è libero per la procedura.