Appartamento 4 locali, 98 m² in Via Giustino Fortunato 27, Scanzano Jonico (MT)

Appartamento in asta a Scanzano Jonico (MT) – Via Giustino Fortunato 27 (CAP 75020) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Scanzano Jonico (MT), in Via Giustino Fortunato n° 27, in un contesto residenziale. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio e si presenta in buono stato di manutenzione e uso. La zona è servita e ben collegata, offrendo un ambiente tranquillo e funzionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie di 98 mq ed è composta da un ambiente unico che integra ingresso, soggiorno, pranzo e una cucina in nicchia. Un piccolo disimpegno conduce a un ripostiglio, una stanza da letto matrimoniale, un bagno e un'ulteriore stanza adatta come letto singolo. La consistenza catastale è di 4,5 vani. L'appartamento è ben illuminato e aerato grazie alla presenza di finestre e porte finestre in quasi tutti gli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti dell'appartamento sono intonacate e tinteggiate con pittura lavabile, ad eccezione del bagno, che presenta un rivestimento con piastrelle fino a 200 cm di altezza, e della cucina in nicchia, rivestita con piastrelle fino a 220 cm. Il pavimento in tutti gli ambienti è in gres porcellanato. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con avvolgibili in plastica a rullo per quelli esterni. L'appartamento è dotato di radiatori per il riscaldamento, serviti da una caldaia a gas posta sul balcone. L'impianto elettrico è suddiviso tra linea luci e linea forza motrice. L'immobile non dispone di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Scanzano Jonico. Le spese condominiali ammontano a circa 250 euro all’anno e non risultano morosità pregresse. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, con solo modeste difformità catastali relative a due armadi a muro. L'appartamento gode di un ampio balcone che si estende lungo tutto il fronte nord, offrendo uno sfogo esterno.