Appartamento 4 locali, 78 m² in Via Tenente De Cristoforo 114 (ex70), Scordia (CT)

Appartamento in asta a Scordia (CT) – Via Tenente De Cristoforo 114 (ex70) (CAP 95048) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Scordia, in Via Tenente De Cristoforo n. 114 (ex70). L'edificio si trova in una zona 'B/1' di completamento secondo il vigente strumento urbanistico, caratterizzata da un indice di fabbricabilità fondiaria pari a 7 mc/mq e un rapporto di copertura del 100% dell'area del lotto, con altezza massima di 11 metri. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile abitabile complessiva di circa 74 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra è composto da un vano soggiorno di 13 mq, un ripostiglio di 1 mq, una stanza adibita a sartoria di 20 mq, una stanzetta di 9 mq, un vano letto di 10 mq, un w.c. di 2 mq e una scala in ferro a chiocciola di 2 mq. Il piano primo comprende un vano cucina-pranzo di 17 mq, un w.c. di 2,50 mq e un terrazzino di 7,50 mq. L'edificio risale agli anni '50 e si presenta in discrete condizioni statiche ed igienico-sanitarie, con rifiniture interne ed esterne economiche. Caratteristiche e dotazioni Tutti i vani abitabili sono pavimentati con piastrelle di ceramica poste al di sopra della vecchia pavimentazione. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati con ducotone. Le porte interne sono in legno di antica costruzione, mentre la scala in ferro a chiocciola è di recente realizzazione. Gli infissi esterni, sostituiti intorno all'anno 2000, si presentano in discreto stato di conservazione. Il fabbricato è allacciato alla rete idrica comunale e alla rete fognaria. L'immobile include un terrazzino di 7,50 mq. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona residenziale consolidata di Scordia, con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso.