Appartamento 7 locali in Corso Umberto I 168, Licodia Eubea (CT)

Appartamento in asta a Licodia Eubea (CT) – Corso Umberto I 168 (CAP 95040) L'immobile in asta è un fabbricato situato nel comune di Licodia Eubea, in Corso Umberto I n. 168, con ingresso all'appartamento anche da Via Galilei n. 1. Si trova all'interno del centro urbano, in una zona caratterizzata dalla presenza di fabbricati unifamiliari pluripiano e palazzi antichi. La costruzione risale a un'epoca antecedente al 1967, inserendosi in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si articola su più livelli. Al piano terra è presente un vano adibito a macelleria, dotato di impianto elettrico e idraulico, con una cella frigorifera. L'appartamento, destinato ad abitazione, si sviluppa sui piani primo e secondo, ed è composto da cinque vani, oltre servizi e accessori, articolato su due livelli. Le murature portanti presentano vistose crepe e i solai sono avvallati, indicando la necessità di interventi strutturali. Caratteristiche e dotazioni Le finestre e le porte interne, in legno, si presentano in discrete condizioni. La pavimentazione è realizzata con mattonelle di scaglia di granito, mentre le zone relative a cucina e servizi hanno pavimentazione in maioliche di media fattura. L'impianto elettrico è sotto traccia. Il riscaldamento è assente. L'immobile è provvisto di Ape. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale e commerciale, ben servita e con buona accessibilità. La sua ubicazione centrale consente un facile accesso ai servizi principali del comune. L'immobile è occupato, ma libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto per chi desidera personalizzare gli spazi con una ristrutturazione. L'immobile è urbanisticamente regolare in quanto realizzato prima del 1967 e non ha subito interventi successivi.