Appartamento 4 locali, 107 m² a Paraonda, Sellano (PG)

Appartamento in asta a Sellano (PG) – Paraonda 8 (CAP 06030) L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Sellano (PG), in località Paraonda n. 8, e fa parte di un fabbricato ex rurale la cui preesistenza è provata ante 1967. L'edificio è stato oggetto di interventi di ristrutturazione per miglioramento sismico negli anni '80. Il contesto è prevalentemente rurale e piuttosto isolato. Superficie e distribuzione interna L'unità residenziale ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 107,42 mq. Si sviluppa su due livelli non comunicanti internamente: al piano primo sottostrada si trova una cantina con altezza interna di 2,85 mt, mentre al piano terra sono presenti una cucina/soggiorno, un corridoio, un bagno, un ripostiglio e due camere, con altezza interna di 2,70 mt. L'accesso ai due livelli avviene autonomamente da aree comuni. Lo stato manutentivo e di conservazione dell'intero fabbricato è modesto. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di infissi interni ed esterni in legno e pavimenti prevalentemente in monocottura. Le pareti sono intonacate al civile. Dispone di impianto elettrico e idro-sanitario autonomi, ma non è dotata di impianto termico. L'immobile è libero per la procedura e presenta apparente conformità urbanistico-edilizia. Contesto e collegamenti La zona di Paraonda è agricola e priva di particolari servizi urbani come agenzie bancarie, ufficio postale o farmacie. I collegamenti con il centro urbano di Sellano sono limitati. L'edificio non è vincolato e non è stato oggetto di recenti attività edilizie di trasformazione significative.