Appartamento 4 locali, 82 m² in Via Zambrano 108, Siano (SA)

Appartamento in asta a Siano (SA) – Via Zambrano 108 (CAP 84088) L'appartamento in asta si trova a Siano (SA), in Via Zambrano n° 108, in una zona semicentrale. L'edificio è stato edificato prima del 1967 e ha subito interventi successivi con licenze edilizie. Il contesto urbanistico è caratterizzato da vie come D'Andrea, V. Pesce, S.M. Delle Grazie, A. e G. Botta, Livitello, Casa Leo, G. Garibaldi, G. Mazzini, Torello. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 114 mq e una superficie calpestabile di 82,20 mq. È situato al secondo piano ed è composto da una cucina, due camere, un salone, un wc, un disimpegno, un ripostiglio e due balconi, su uno dei quali è presente un ripostiglio esterno. L'altezza interna è di 2,90 metri. L'appartamento si presenta in pessime condizioni, con fenomeni di muffa e infiltrazioni, e tutti gli elementi (pavimento, infissi, porte e impianti) sono di mediocre fattura. Caratteristiche e dotazioni Il lastrico solare sovrastante, di 111 mq, è esclusivo e delimitato da un piccolo cordolo e tegole in laterizio. Seppur impermeabilizzato, presenta scarse condizioni che causano infiltrazioni nell'appartamento sottostante. La rampa di scale che conduce al lastrico è priva di rivestimenti. L'immobile è attualmente arredato e non dispone di ascensore. Non è presente l'attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti L'accesso al fabbricato avviene da strada pubblica tramite una strada privata, che conduce all'ingresso del vano scala. L'immobile è libero per la procedura e non risultano vincoli. L'esecutato è coniugato in regime di separazione dei beni.