Appartamento 4 locali, 56 m² in Via Vecchio Macello 9, Taormina (ME)

Appartamento in asta a TAORMINA (ME) – Via Vecchio Macello 9 (CAP 98039) L'appartamento in asta è situato a Taormina, in Via Vecchio Macello 9, in una zona semicentrale a breve distanza dall'Arco dei Cappuccini (zona Porta Messina). L'edificio, risalente al 1939, è stato ristrutturato e modificato a metà degli anni '70. La zona è mista, con traffico limitato e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di 56,50 mq e un'altezza interna di 3,35 metri. È composta da un vano d’ingresso, un vano doppio con zona cucina, due piccoli bagni con antibagno e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione complessivo è sufficiente, ma le finiture interne risalgono al periodo di ristrutturazione degli anni '70 e sono datate e usurate. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura di pietrame e malta cementizia (parte originaria) e muratura di mattoni pressati con cordoli in c.a. Il rivestimento esterno è in intonaco di cemento, con la fascia basamentale priva di rivestimento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato o a soffietto in PVC nei bagni. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Taormina, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il traffico nella zona è limitato e i parcheggi sono scarsi. L'aeroporto dista 67 km, l'autostrada 9,5 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.