Appartamento 4 locali, 70 m² in Via Bibiana 16, Torino (TO)

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Bibiana 16 L'appartamento in asta è situato a Torino, in Via Bibiana n. 16, all'interno di un fabbricato a cinque piani fuori terra, con piano sottotetto e cantinato, destinato a civile abitazione. L'edificio, costruito nel 1938, si trova nel quartiere Borgo Vittoria, una zona prevalentemente residenziale e commerciale, ben servita da negozi, mercati rionali, centri commerciali, scuole, farmacie e sportelli bancari. La posizione offre un agevole accesso alla tangenziale e alle autostrade, oltre a buoni collegamenti con il centro città tramite la rete di trasporto pubblico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 70 mq ed è collocata al terzo piano (quarto fuori terra) dell'edificio, con un'altezza interna netta dei vani di 3 metri. L'abitazione, identificata con l'interno n. 10, presenta una distribuzione lineare e razionale degli spazi, ed è composta da un ingresso/disimpegno, un soggiorno, un'ampia cucina abitabile, una camera da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. Completa la proprietà una cantina pertinenziale di 9 mq di superficie utile, situata al piano seminterrato, con un'altezza di 2,30 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento gode di una doppia esposizione, con un affaccio a nord-ovest su Via Bibiana e uno a sud-est sul cortile interno, ed è dotato di due balconi, di cui una loggia sulla strada principale. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno di noce. I pavimenti sono in piastrelle romboidali ad incastro di colore chiaro con venature verdi. L'abitazione è provvista di tutti gli impianti essenziali: elettrico, idraulico, di fognatura, gas, telefonico e citofonico. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia autonoma. Il fabbricato è servito da ascensore. Contesto e collegamenti La zona di Via Bibiana è caratterizzata da un tessuto edilizio eterogeneo, con palazzine dei primi del '900 e complessi residenziali più recenti. Il quartiere Borgo Vittoria offre un buon livello di servizi e infrastrutture, con aree verdi e impianti sportivi. La rete stradale e i trasporti pubblici garantiscono ottimi collegamenti con le principali arterie della città e con le autostrade. L'immobile è libero per la procedura.