Appartamento 4 locali, 101 m² in Via Monte Grappa 46, Tradate (VA)

Appartamento in asta a Tradate (VA) – Via Monte Grappa 46 L'appartamento in asta si trova a Tradate (VA), in Via Monte Grappa n. 46, in un fabbricato plurifamiliare costruito nel 1964 e completato nel 1965. L'edificio è parte di un complesso isolato che include un altro fabbricato simile, una piastra interrata adibita ad autorimessa e un fabbricato al piano terra con box. La zona è periferica, all'ingresso dell'abitato provenendo da nord, lungo la S.P. n. 233 “Varesina”. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale complessiva di circa 101 mq. È situata al primo piano e comprende un ingresso diretto in un unico disimpegno, una cucina abitabile, un bagno, due camere e un soggiorno. Le altezze interne sono di 2,90 mt per il piano primo, 2,45 mt per il piano interrato e tra 0,80 mt e 2,20 mt per il piano sottotetto. L'immobile si presenta in cattivo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, i plafoni sono rasati e tinteggiati, le pareti interne in muratura intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica monocoltura in bagno e cucina. I pavimenti sono in lastre di marmo nella zona giorno e in marmette nelle zone di servizio e in una camera, con parquet in legno in un'altra camera. Gli infissi esterni sono serramenti a battente in legno con vetri singoli e tapparelle in PVC, mentre gli infissi interni sono a battente in legno verniciato. Gli impianti elettrico, idrico, termico (centralizzato con radiatori in ghisa) e acqua calda sanitaria (autonomo con caldaia a gas) sono sottotraccia. L'appartamento è dotato di TV e citofono. Le pertinenze includono una cantina al piano interrato e un vano esclusivo al piano sottotetto ad uso ripostiglio. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico veicolare intenso, essendo un'arteria di collegamento tra Varese e Tradate. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria con allacciamento fognario esistente. I collegamenti pubblici sono ottimi, con la stazione ferroviaria di Tradate che offre collegamenti regionali con Varese e Milano, oltre al servizio pubblico su gomma delle Autolinee Varesine. La presenza di servizi, attività commerciali e direzionali è elevata, con negozi di vicinato, banche, poste e scuole di vari ordini e gradi. L'immobile è libero per la procedura.