Appartamento 4 locali, 78 m² in Via Tommaso Salsa 35/E, Treviso (TV)

Appartamento in asta a Treviso (TV) – Via Tommaso Salsa 35/E (CAP 31100) L'appartamento in asta si trova al quarto piano di un fabbricato residenziale condominiale di sette piani, denominato 'Condominio Padova', situato in Via Tommaso Salsa 35/E a Treviso (TV). L'edificio è stato costruito in forza di Concessioni Edilizie del 1964 e 1965, con Autorizzazione di Abitabilità rilasciata nel 1966. Il contesto è una zona residenziale ad alta densità abitativa, appena fuori dal centro di Treviso, prossima ad aree agricole ma ben collegata e dotata di servizi di prima necessità. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 78,00 mq. È composta da un ingresso, una zona cottura, un soggiorno, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno finestrato e un poggiolo esterno. I locali principali e accessori diretti contribuiscono per 76,70 mq, mentre il poggiolo per 1,32 mq. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione, con finiture di livello economico, alcune risalenti all'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono intonacate con cappotto termico, mentre le tramezzature interne sono in laterizio intonacato e tinteggiate. I pavimenti dell'ingresso, cottura, ripostiglio e bagno sono in piastrelle ceramiche, mentre soggiorno e camere presentano pavimentazione in materiale vinilico (PVC) datata e usurata. I serramenti sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in legno. L'unità è dotata di scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria e riscaldamento centralizzato con corpi radianti. È presente un ascensore condominiale che garantisce l'accesso ai piani. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel quartiere di Santa Maria del Rovere, a circa un chilometro e mezzo dal centro di Treviso. La zona è servita da linee di autobus urbane ed extraurbane e offre una buona dotazione di servizi essenziali come negozi, attività commerciali, bar, farmacia e ristoranti. La posizione è strategicamente collegata ai principali centri limitrofi e alla rete autostradale (A27 ed E70). La stazione ferroviaria dista circa 2,5 km e l'aeroporto circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.