Appartamento 5 locali, 110 m² in Via Tagliamento 47 int. 3, Preganziol (TV)

Appartamento in asta a Preganziol (TV) – Via Tagliamento 47 int. 3 (CAP 31022) L'appartamento in asta si trova a Preganziol (TV), nella frazione di Borgoverde, una zona periferica residenziale caratterizzata da abitazioni indipendenti e condomini. L'edificio, denominato “Condominio La Base”, è stato costruito nel 1974 e offre servizi nelle immediate vicinanze, con rapido accesso alle principali arterie stradali e ferroviarie in direzione Treviso-Mestre-Venezia. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 110,00 mq. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da un ingresso/disimpegno aperto su cucina, un soggiorno con affaccio su terrazza, un ripostiglio, un disimpegno/corridoio, due camere e un bagno. I locali presentano un'altezza minima di circa 2,70 m. Al piano cantinato è presente un ripostiglio di circa 24,20 mq con accesso autonomo dall'esterno tramite rampa e dall'interno tramite vano scala. Lo stato di manutenzione dell'appartamento è sufficiente in relazione alla vetustà del fabbricato. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate, i pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e nel bagno, e in legno nelle camere. Le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in alluminio con vetro semplice e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia recente e radiatori nelle stanze. Il ripostiglio al piano cantinato è dotato di luce e rubinetto idrico. Le parti comuni del fabbricato, che includono l'area scoperta perimetrata con accesso pedonale e carraio, il locale caldaia e il vano scale, denotano una manutenzione ordinaria adeguata. Contesto e collegamenti La zona di Borgoverde è ben servita e offre buoni collegamenti con le città limitrofe. L'area è inserita in una ZTO del sistema residenziale C1 del Piano di Assetto del Territorio. L'immobile è libero per la procedura.