Appartamento 4 locali, 88 m² in Via Trieste 8, Vedano Al Lambro (MB)

Appartamento in asta a VEDANO AL LAMBRO (MB) – Via Trieste 8 (CAP 20057) L'immobile in asta si trova a Vedano al Lambro, in via Trieste n. 8, in una villa bifamiliare costruita nel 1954 e ristrutturata nel 1997. L'edificio si sviluppa su due piani, di cui uno fuori terra e uno interrato. La zona è centrale e residenziale, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria, con buoni parcheggi e traffico locale. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale San Gerardo, il Parco di Monza, la Villa Reale e l'Autodromo. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 88,75 mq ed è posto al piano Terra/Rialzato con un'altezza interna di 2.95 mt. Si accede all'abitazione tramite scala esterna e ballatoio (proprietà indivisa) e porta blindata. L'interno comprende un disimpegno/ingresso con ripostiglio e guardaroba, un ampio locale open space con angolo cottura, zona soggiorno e sala. Dalla sala si accede a una camera da letto matrimoniale con bagno e antibagno, e a un disimpegno con bagno e camera (porzione di altra proprietà). Dal soggiorno si accede a un disimpegno che collega all'abitazione confinante. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna ed esterna, include due cantine/depositi di 35 mq e 22 mq. Il box doppio di 36 mq commerciali è situato al piano Terra con accesso carraio dalla via Trieste. Lo stato di conservazione dell'immobile è mediocre, con necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni Le murature esterne sono in laterizio con intercapedine e coibente, con facciata intonacata. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e bagni, e in parquet nella sala e camera da letto. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas-metano per riscaldamento e acqua calda sanitaria, con radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento con split in soggiorno e camera da letto, e impianto idrico e fognante allacciato alla rete cittadina. Il box doppio presenta una basculante con apertura manuale. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata con fermate autobus a 500 metri e la stazione ferroviaria a 3,5 km. La posizione offre una buona esposizione e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.