Appartamento 7 locali, 161 m² in Via N.Sauro 4/a, Cornate d'Adda (MB)

Appartamento in asta a Cornate d’Adda (MB) – Via N.Sauro 4/a (CAP 20872) L'immobile in asta è un appartamento situato a Cornate d’Adda (MB), in Via Nazario Sauro n. 4/A, in una zona periferica a carattere prevalentemente residenziale, con piccole palazzine e villette unifamiliari. La viabilità locale è moderata e offre buoni collegamenti con il centro del paese. L'edificio è stato ricostruito a seguito di un provvedimento autorizzativo del 1993 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1995. Superficie e distribuzione interna L'appartamento si sviluppa su due livelli: il primo piano ha una superficie commerciale di 105 mq, mentre il sottotetto al secondo piano, con un'altezza media di 2,32 m, misura 56 mq. Completano la proprietà due box auto al piano terra, ciascuno di 19 mq. L'immobile è in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'appartamento presenta pareti intonacate al civile e tinteggiate, con alcune porzioni in stucco. I bagni e la cucina sono parzialmente rivestiti in piastrelle di ceramica. I pavimenti sono in parte in parquet e in parte in piastrelle tipo cotto. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni, e l'impianto elettrico è incassato con interruttori di tipo civile. L'impianto idrico sanitario è completo di apparecchi in vetrochina smaltata e rubinetteria leggera. Sono presenti arredi realizzati su misura o integrati ai locali, tra cui pannellature in legno, librerie, armadiature e una cucina su misura. Contesto e collegamenti La palazzina è un edificio residenziale di piccola/media dimensione, con affaccio su una strada urbana secondaria. La struttura portante è in muratura tradizionale o telaio in cemento armato con tamponamenti esterni in laterizio, rifiniti con intonaco civile tinteggiato e mattoni faccia a vista. Gli infissi sono in alluminio verniciato con persiane a battente verdi. La copertura è inclinata a falde con manto in coppi tegole laterizie. L'area circostante include una corte pavimentata con elementi autobloccanti e zone a verde, delimitata da una recinzione metallica con accesso carrabile e pedonale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente e catastalmente.