Appartamento 4 locali, 86 m² in Viale Verona 32, Vicenza (VI)

Appartamento in asta a Vicenza (VI) – Viale Verona 32 (CAP 36100) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Vicenza, in Viale Verona n. 32, lungo un asse viario urbano di rilevante importanza. È inserito in un fabbricato condominiale costruito negli anni '70, sviluppato su cinque piani fuori terra, in un contesto prevalentemente residenziale con servizi di vicinato e attività commerciali al piano terra. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 86 mq e si trova al primo piano. Si accede tramite il vano scale condominiale dotato di ascensore. È composto da un soggiorno cucina, un bagno finestrato e due camere da letto, oltre a un poggiolo che affaccia sulla corte interna. Al piano sottotetto è presente una soffitta con tetto a falda e finiture grezze, accessibile dal vano scala condominiale. L'immobile conserva in buono stato le finiture e gli impianti originari, ad eccezione del bagno che sembra essere stato rifatto. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in telaio di C.A., gli impalcati in laterocemento e la copertura a falde con coppi in cotto. Le finiture esterne sono in intonaco tinteggiato, mentre gli interni presentano intonaco tinteggiato e piastrelle nei bagni. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica nella zona giorno e bagni, e parquet e ceramica nella zona notte. I serramenti esterni sono in legno e vetrocamera con tapparelle in plastica. L'impianto elettrico è sottotraccia. Attualmente non è presente una caldaia, ma uno scaldabagno elettrico ad accumulo, con predisposizione per nuova caldaia a gas. L'appartamento è dotato di allacciamenti alle reti pubbliche. Completa la proprietà un posto auto scoperto nella corte condominiale. Contesto e collegamenti La zona è adeguatamente urbanizzata e servita dal trasporto pubblico urbano, con collegamenti agevoli verso il centro cittadino e la viabilità principale. L'immobile è libero per la procedura.