Appartamento 4 locali, 82 m² in Strada Vallebona 10, Viterbo (VT)

Appartamento in asta a Viterbo (VT) – Strada Vallebona 10 (CAP 01100) L'appartamento è ubicato nel Comune di Viterbo, nella Frazione Grotte Santo Stefano, in Strada Vallebona 10. Si tratta di un fabbricato cielo/terra di tipo a schiera, di vecchia costruzione, situato in una zona rurale ma sufficientemente urbanizzata e dotata di servizi primari nelle immediate vicinanze. L'edificio è stato realizzato in epoca anteriore al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale di 82 mq. Al piano terreno, un piccolo disimpegno conduce a una cucina con camino, una camera e un minimo servizio igienico ricavato sotto il vano scala. Una scala interna in muratura porta al piano primo, dove si trovano due camere e un servizio igienico completo. L'altezza d'interpiano è di 2,73 ml al piano terra e 2,50 ml al piano primo. L'appartamento si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture includono pavimenti in marmette di graniglia di marmo e cemento al piano terra e in gres ceramico al piano primo. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Il servizio igienico al piano terra è minimo, mentre quello al piano primo è completo di apparecchi igienico-sanitari e vasca, con rivestimenti murali in gres ceramico. L'impianto idrico sanitario è di remota realizzazione e l'impianto elettrico non è a norma. Non è presente un impianto di riscaldamento fisso. L'appartamento include una piccola corte pertinenziale esclusiva di 9 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona rurale a ridosso della Frazione di Grotte Santo Stefano, con accesso diretto dalla Strada Comunale Vallebona. La zona beneficia della vicinanza al capoluogo di provincia e alle attrattive artistiche e culturali dell'interland, comodamente raggiungibile tramite la strada provinciale Teverina. L'immobile è libero per la procedura.