Appartamento 4 locali, 88 m² in Via Giuseppe Impastato 4A, Sutri (VT)

Appartamento in asta a Sutri (VT) – Via Giuseppe Impastato 4A (CAP 01015) L'immobile è situato nel Comune di Sutri (VT), in via Giuseppe Impastato nc. 4A, in una zona a sud della Tuscia, a circa 55 km da Roma e 36 km da Viterbo. Il fabbricato a schiera, edificato nel 1997, si trova a circa 500 metri dal centro del paese, in prossimità della s.p.83, in una strada a basso transito veicolare e in un contesto di altri fabbricati abitativi simili. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale di 88 mq e si sviluppa su due piani. Il primo piano comprende un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, un wc finestrato, una camera con balcone e un disimpegno. Il secondo piano è costituito da un locale sottotetto con altezze in pendenza. Lo stato manutentivo generale è discreto, con pavimentazione in materiale ceramico e tinteggiatura civile. Caratteristiche e dotazioni Il riscaldamento e l'ACS sono autonomi, a mezzo caldaia. Gli infissi esterni sono in legno con persiane oscuranti, in normale stato manutentivo. Gli impianti sono conformi alle normative dell'epoca di costruzione. L'adduzione dell'acqua avviene dalla conduttura comunale e lo scarico delle acque reflue è collegato alla rete fognante comunale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto abitativo tranquillo, con affacci su area comune condominiale e distacco da altri fabbricati. Il Comune di Sutri, nell'area Falisca, registra una leggera crescita nel numero delle transazioni immobiliari. L'immobile è libero per la procedura.