Appartamento 4 locali, 86 m² in Via Tufoli 37, Anagni (FR)

Appartamento in asta a Anagni (FR) – Via Tufoli 37 (CAP 03012) L'appartamento in asta è situato nel suggestivo centro storico del comune di Anagni (FR), in Via Tufoli n. 37. L'immobile fa parte di un fabbricato di tre piani fuori terra e uno seminterrato, realizzato nel periodo medievale e successivamente ristrutturato nel dopoguerra. La zona è classificata come 'A2' dal PRG, con vincolo storico di conservazione e vincolo paesaggistico. La posizione è strategica, a circa 7 km dal casello autostradale di Anagni e a circa 15 km dal centro di Fiuggi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie commerciale di 86,70 mq, è collocato al piano secondo dell'edificio. Catastalmente e urbanisticamente è adibito a civile abitazione. Internamente si compone di un disimpegno, una cucina, un soggiorno, un servizio igienico (wc) e due vani adibiti a camera da letto. Nonostante l'epoca di realizzazione della struttura, l'immobile si presenta in buono stato conservativo interno. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'immobile avviene tramite un portone in legno al piano terra e una scala interna condominiale. Le facciate esterne si presentano in parte intonacate e in parte prive di intonaco. L'immobile è identificato al catasto Fabbricati al Foglio 123, Particella 614, Subalterno 7, Categoria A/2. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona di conservazione con vincolo paesaggistico, come riportato nelle tavole del PTPR. Il contesto è caratterizzato da immobili contigui di origine medievale. La vicinanza all'autostrada facilita i collegamenti con le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera vivere nel cuore storico di Anagni.