Appartamento 4 locali, 66 m² in Via Guglielmo Marconi 51, Bovisio-Masciago (MB)

Appartamento in asta a Bovisio-Masciago (MB) – Via Guglielmo Marconi 51 (CAP 20813) L'immobile in asta si trova a Bovisio-Masciago, in Via Guglielmo Marconi 51, nel centro storico. L'edificio, denominato “Condominio al Ponte Due”, è stato ristrutturato e ampliato a partire da una costruzione preesistente, con lavori terminati nel settembre 2007. Il complesso immobiliare è di buona qualità architettonica e le parti comuni sono in buono stato di manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 66,00 mq ed è posto al piano terra e seminterrato (T-S1), con un'altezza interna di circa 3,30 mt. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a falde in legno. Le pareti esterne sono in laterizio con isolamento termico a cappotto. Gli infissi esterni sono in legno e vetrocamera con ante a battente e vasistas, dotati di protezioni con ante a libro in legno e inferriata aggiuntiva su Via Marconi. Il portone d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti del bagno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, fognario, gas, idrico e telefonico sottotraccia, tutti conformi. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni in alluminio. Completano la proprietà una cantina di 1 mq al piano interrato e un posto auto coperto di 16 mq al piano terreno, situato in un fabbricato ad uso autorimessa con accesso da androne carraio. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale, prevalentemente residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come Villa Zani e la Chiesa di San Martino. I collegamenti includono la ferrovia a circa 0,75 km e la superstrada a circa 1,40 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.