Appartamento 4 locali, 66 m² in Via Sotto Castello SN, Brolo (ME)

Appartamento in asta a Brolo (ME) – Via Sotto Castello SN L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Brolo (ME), in Via Sotto Castello, nel cuore del centro storico residenziale. La zona, a traffico limitato, è ben servita da asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuole elementari e supermercati. L'edificio, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1981, si trova in un contesto urbano di interesse storico artistico, offrendo un panorama sulle Isole Eolie e la vicinanza al Castello Saraceno. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0.1 km, l'autostrada a 1 km e la ferrovia a 0.5 km. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 66 mq, con una superficie utile di 39 mq e una superficie non residenziale di 7 mq. Si articola su due piani: al piano terra si trovano un vano, una cucina e una corte, mentre al primo piano sono presenti un vano, un servizio, un disimpegno e una scaletta esterna con pensilina. L'altezza interna è di circa 2.80 metri. L'immobile è classificato catastalmente come A/4, classe 2, con 4 vani. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura in buone condizioni, con travi in cemento armato e solai misti con travetti prefabbricati. La copertura è a falde in legno, in condizioni sufficienti. Le scale esterne sono in acciaio. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato, entrambi in condizioni sufficienti. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni. I pavimenti interni sono in piastrelle di grès, con rivestimenti in klinker in cucina e bagno. Il portone d'ingresso è in legno massello. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono sottotraccia e in condizioni sufficienti, rispettosi delle normative vigenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale con attrazioni paesaggistiche come il panorama sulle Isole Eolie e attrazioni storiche come il Castello Saraceno. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici sono agevoli, con fermate autobus, autostrada e ferrovia nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.