Casa indipendente 7 locali, 170 m² in Via Luigi Capuana 45, Messina (ME)

Casa indipendente in asta a Messina (ME) – Via Luigi Capuana 45 (CAP 98124) L'immobile in asta è una palazzina ad un solo livello con un unico appartamento, situata a Messina in Via Luigi Capuana 45. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si trova nel quartiere Mangialupi, una zona semicentrale tra i rioni Gazzi e Fondo Fucile, caratterizzata prevalentemente da edilizia economico-popolare. La posizione è vantaggiosa per la vicinanza al Policlinico Universitario e al raccordo dello svincolo autostradale della tangenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 170 mq. L'appartamento, destinato a civile abitazione, si trova al piano terreno ed è composto da ingresso-corridoio, quattro camere, cucina e due bagni. I locali principali hanno un'altezza di 3,00 m. Completano la proprietà un cortile pavimentato e un deposito seminterrato con altezza di 1,90 m, oltre a un sottotetto non abitabile su parte della copertura a terrazzo. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La palazzina presenta una struttura mista in muratura portante con pilastri e travi in cemento armato. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con pittura chiara. Le finestrature sono dotate di grate metalliche di protezione e persiane oscuranti a battente. La pavimentazione interna è in piastrelle. L'impianto elettrico è sottotraccia monofase. L'acqua calda sanitaria è fornita da una caldaia alimentata a bombola GPL. L'immobile è dotato di porta blindata. La classe energetica è D. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da supermercati, farmacie, scuole elementari e medie, uffici postali e banche. I collegamenti cittadini sono garantiti dai servizi di bus urbano presenti nelle aree adiacenti. L'immobile confina a nord-est con Via Luigi Capuana e a sud-ovest con Via 26 M. L'immobile è libero per la procedura.