Appartamento 4 locali, 69 m² in Via delle Rose 61, Caivano (NA)

Appartamento in asta a Caivano (NA) – Via delle Rose 61 (CAP 80023) L'appartamento in asta è ubicato a Caivano (NA), in Via delle Rose n. 61, in una zona semicentrale del comune. Il fabbricato, realizzato tra gli anni '60 e '70, si presenta in discrete condizioni conservative e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato adibito a cantine. La zona è inquadrata dall'OMI come C5 'Semicentro – SS Sannitica Nord'. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 69 mq. È posto al piano terra e ha accesso dall'area cortilizia. L'appartamento è composto da un ingresso, due camere da letto, un soggiorno-cucina e un bagno. L'ingresso al bene avviene sia dal cortile condominiale che dalla Via Confalonieri tramite una porta/finestra. Attualmente l'immobile si presenta in stato di abbandono, con distacchi di intonaco e macchie di umidità, necessitando di una completa riattazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di riscaldamento assente e non dispone di attestato di prestazione energetica. Non sono presenti balconi o terrazzi. L'anno di costruzione del fabbricato risale al 1972, come da concessione edilizia. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Caivano è un comune della Città Metropolitana di Napoli, situato a circa 15 km a nord-est del capoluogo. L'economia locale, storicamente agricola, ha visto lo sviluppo di attività industriali e artigianali. La zona è ben servita e consente facili collegamenti con i comuni limitrofi come Acerra, Afragola, Cardito, Crispano, Marcianise e Orta di Atella.