Appartamento 4 locali, 77 m² in Via San Rocco 19, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via San Rocco 19 (CAP 56033) L'appartamento in asta si trova a Capannoli, in via San Rocco numero civico 19, inserito al piano terra di un fabbricato condominiale più ampio, composto da 14 unità immobiliari e sviluppato su tre piani fuori terra, oltre a sottotetto e seminterrato. La zona è residenziale e ben servita, con il fabbricato originario che ha subito interventi di demolizione e ricostruzione a partire dal 2007, garantendo una struttura moderna e conforme alle normative più recenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 77 mq (72 mq escluse aree scoperte) ed è composta da un piccolo ingresso, un soggiorno con angolo cottura e accesso a una terrazza, un disimpegno, una camera da letto con ulteriore accesso alla terrazza, uno studio, un ripostiglio e un bagno. L'immobile è situato al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Dalla terrazza si accede a un piccolo resede esclusivo di circa 9 mq, che offre uno spazio esterno privato. Il lotto comprende anche un posto auto coperto, situato al piano seminterrato, e un posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo all'appartamento all'interno del resede condominiale. L'edificio è dotato di ascensore condominiale che collega i piani, incluso il seminterrato dove si trova il posto auto coperto. Gli impianti energetici non sono certificati, e l'aggiudicatario assumerà la responsabilità per l'adeguamento degli stessi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Capannoli, con facile accesso alla strada comunale. L'appartamento è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.