Appartamento 4 locali, 77 m² in Via San Rocco 19, Capannoli (PI)

Appartamento in asta a Capannoli (PI) – Via San Rocco 19 (CAP 56033) L'appartamento è ubicato a Capannoli, in via San Rocco numero civico 19, all'interno di un fabbricato condominiale di recente costruzione, sviluppato su tre piani fuori terra oltre sottotetto e seminterrato. La zona è residenziale e ben servita, offrendo comodità e accessibilità ai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 77 mq (66 mq escluse aree scoperte) ed è situato al piano primo. Si compone di un piccolo ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e un'ampia terrazza. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano due camere da letto, di cui una con accesso a una loggia, e un bagno. La consistenza catastale è di 4 vani. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è raggiungibile tramite scala esterna e ascensore condominiali. È dotato di un posto auto coperto di 12 mq, situato al piano seminterrato e accessibile sia da scala che da ascensore, oltre a un posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo all'interno del resede condominiale. La costruzione è stata oggetto di demolizione e ricostruzione con permessi edilizi rilasciati tra il 2007 e il 2014, con attestazione di abitabilità del 2014. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto condominiale moderno e ben curato. La posizione in Capannoli garantisce un buon collegamento con le principali vie di comunicazione e la vicinanza a servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. L'immobile risulta regolare dal punto di vista urbanistico e catastale.