Appartamento 4 locali, 63 m² in Via Pescara 160, Casalbordino (CH)

Appartamento in asta a Casalbordino (CH) – Via Pescara 160 (CAP 66021) L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra in Via Pescara n. 160 a Casalbordino (CH). Il fabbricato di cui fa parte è stato edificato prima del 1967 e l'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione edilizia nel 1994, con rilascio del certificato di agibilità nel 2014. Si trova in una buona posizione periferica rispetto al centro della città, vicino al santuario della Madonna dei Miracoli, in una zona caratterizzata da case unifamiliari. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie lorda di 63 mq ed è composto da un soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Poco distante dall'abitazione, sulla corte esterna, è presente un magazzino di 20,5 mq lordi con una tettoia nella parte posteriore di 17 mq. La corte esterna a servizio dell'appartamento e del magazzino ha una superficie di 364 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di 1310 mq e un ente urbano di 464 mq. L'appartamento presenta buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. La pavimentazione è in ceramica in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in PVC di colore bianco e sono sprovvisti di persiane o tapparelle. Le pertinenze includono un magazzino, una tettoia, una corte esterna e un terreno. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Casalbordino, ben servita e tranquilla, caratterizzata da abitazioni unifamiliari. Il terreno su cui è edificato il fabbricato ricade in Zona B3 (Luoghi della residenza, Centri Civici) del P.R.G. vigente, mentre il terreno distinto dalla particella 494 ricade in Zona Agricola E2 (Paesaggio agrario di collina). L'intero lotto confina con Via Pescara. L'immobile è libero per la procedura.