Appartamento 4 locali, 68 m² in Via Trasimeno 268, Castiglione del Lago (PG)

Appartamento in asta a Castiglione del Lago (PG) – Via Trasimeno 268 L'appartamento è situato nel Comune di Castiglione del Lago (PG), nella frazione di Panicarola, in via Trasimeno n. 268. L'unità abitativa è parte di un complesso immobiliare residenziale. La zona offre un contesto tranquillo e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una località caratteristica dell'Umbria. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie calpestabile di 68.78 mq e una superficie globale lorda di 78.71 mq. Si compone di un ingresso-living con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Sono presenti due balconi prospicienti il vialetto di accesso e l'area posteriore. L'altezza interna minima è di 2.40 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con rifiniture di uso comune. Il box-auto, posto al piano seminterrato, ha una superficie globale lorda di 36.36 mq ed è costituito da un unico ambiente con altezza interna di 2.21 m. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di impianto elettrico, di riscaldamento, idrico-sanitario e citofonico. Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle in monocottura (bagno e angolo cottura). La pavimentazione è in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato, muniti di veneziane in ferro antintrusione. La copertura è a falde inclinate. Il box-auto è munito di porta di accesso basculante e impianto elettrico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una località che offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. La vicinanza al Lago Trasimeno rende la zona attraente dal punto di vista paesaggistico e turistico. I collegamenti stradali consentono di raggiungere agevolmente i centri vicini e le principali vie di comunicazione regionali.