Casa indipendente 6 locali, 95 m² in Vicolo della Barca null, Umbertide (PG)

Casa indipendente in asta a Umbertide (PG) – Vicolo della Barca null (CAP 06019) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente di remota edificazione, che si sviluppa su quattro livelli fuori terra, situato a Montecastelli di Umbertide, in adiacenza ad altro fabbricato. La zona ha destinazione prevalentemente industriale e agricola, dista circa 5 km dal centro di Umbertide e dispone di servizi essenziali come alimentari, uffici postali, banche e ospedale. L'edificio è raggiungibile da una strada sterrata che si dirama dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale ha una superficie commerciale di circa 95 mq e si presenta in mediocre stato di conservazione. Internamente, al piano terra si trovano ingresso, studio, legnaia, cantina e vano scala. Il piano primo ospita cucina, sala da pranzo e vano scala. Al piano secondo si trovano due camere da letto, un bagno e vano scala. Infine, il piano terzo è composto da soffitta e vano scala. Il magazzino e il garage, con una superficie commerciale di circa 63 mq, versano in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura tradizionale, tetto a due falde con manto di copertura in pianelle e coppi, e gronde e discendenti in rame. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, ha portoncino di accesso in legno, pavimenti in piastrelle di cotto, pareti intonacate e tinteggiate (con piastrelle in cucina e bagni, e pietra faccia a vista nel soggiorno). I soffitti sono con travi e travicelli in legno e pianelle in cotto verniciate. Le porte interne sono in legno, le finestre con telaio in legno e vetri semplici, con sportelloni esterni in legno verniciato. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia, e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con radiatori in ghisa. Il giardino, di circa 500 mq, è pianeggiante e inerbito con piante ornamentali. Il magazzino e il garage sono in muratura tradizionale con copertura in travi, travicelli, pianelle e coppi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione prevalentemente industriale e agricola, a circa 5 km dal centro di Umbertide, dove sono presenti servizi essenziali. L'accesso avviene tramite la pubblica via Viale Europa e successivamente Via della Barca. L'immobile è libero per la procedura.