Appartamento 4 locali, 96 m² in Via Eugubina 68 A/7 - 68 A/8, Perugia (PG)

Appartamento in asta a Perugia (PG) – Via Eugubina 68 A/7 - 68 A/8 (CAP 06100) L'appartamento in asta è ubicato nella prima fascia periferica della città di Perugia, lungo via Eugubina, una zona caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali con attività terziarie al piano terra. Il fabbricato, costruito tra il 1955 e il 1964 e successivamente ristrutturato, è dotato di tutte le infrastrutture primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie commerciale di circa 96 mq e una superficie calpestabile di circa 87,40 mq, con altezze interne variabili da 2,96 a 3,00 metri. Si compone di un ampio ingresso/soggiorno con angolo cottura e disimpegno (circa 39,07 mq), una camera da letto matrimoniale (circa 21,50 mq), due bagni ciechi (4,00 mq e 3,10 mq) e un ripostiglio-guardaroba-lavanderia (circa 19,73 mq). Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto, con alcune porzioni del soffitto affette da infiltrazioni e pareti protette da contropareti in cartongesso contro l'umidità. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'abitazione è indipendente, tramite una corte comune. Le facciate della palazzina sono rivestite in mattoncini di laterizio e muratura di pietrame. Gli infissi perimetrali, rinnovati durante i lavori di ristrutturazione, sono in PVC con vetrocamera e dotati di cancelli e grate in ferro. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento (autonomo con caldaia a gas metano) sono presenti, sebbene in mediocre stato di conservazione. La pavimentazione è in monocottura, con battiscopa a tratti distaccati. I bagni sono dotati di impianti igienico-sanitari in vetro-china, con areazione forzata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con la presenza di negozi e attività terziarie nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.