Appartamento 4 locali, 92 m² in Via Sardellino 49, Celano (AQ)

Appartamento in asta a Celano (AQ) – Via Sardellino 49 (CAP 67043) L'appartamento in asta si trova a Celano (AQ), in Via Sardellino n. 49, all'interno di un fabbricato residenziale di 5 livelli fuori terra. L'edificio è stato realizzato agli inizi degli anni '70, con licenza edilizia del 1972, e ricade in Zona B2 - Zona di ristrutturazione parzialmente edificata secondo il vigente P.R.G. del Comune di Celano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 92 mq ed è posta al quarto piano, scala A, interno 7. L'appartamento è composto da un ingresso con angolo cottura e soggiorno, un bagno e due camere da letto. L'immobile si trova all'angolo nord-ovest del fabbricato e affaccia su tre lati sulla corte comune. Sebbene l'unità immobiliare sia in discreto stato di conservazione, risente di una inevitabile vetustà edilizia, strutturale ed impiantistica. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta finiture di discreta qualità, con pareti ben tinteggiate, infissi esterni in alluminio anodizzato e interni in legno, e pavimentazioni in piastrelle di ceramica e/o monocottura tipiche degli anni '70/'80. È dotato di un impianto elettrico, idraulico, igienico sanitario e termico con caldaia murale individuale. L'unità immobiliare include una piccola cantina posta al piano terra dello stabile. Il fabbricato è privo di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale del comune di Celano, con accesso garantito attraverso il passaggio sulla particella n. 419. Le parti comuni includono la corte esterna, il vano scala e il corridoio al piano terra di accesso al vano cantina. L'immobile è occupato con un contratto di locazione opponibile alla procedura, ma sarà comunque libero per la procedura al termine della stessa.