Appartamento 4 locali, 87 m² in Via Cavour 27, Cerano (NO)

Appartamento in asta a Cerano (NO) – Via Cavour 27 L'immobile è ubicato nel Comune di Cerano (NO), in Via Cavour n. 27, in una zona semicentrale con traffico normale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con farmacie e negozi al dettaglio nelle vicinanze. L'edificazione è ipotizzabile antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie reale lorda di circa 87,82 mq ed è disposto su due livelli. Al piano primo si trovano l'ingresso, il soggiorno e la cucina. Il piano secondo ospita una camera, un bagno e un locale sottotetto. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con forti necessità manutentive. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono in muratura di mattoni con finitura a tinteggiatura su intonaco civile, mentre le pareti esterne sono in muratura di mattoni con rivestimento parziale in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in legno con vetro semplice e persiane, mentre quelli interni sono a battente in legno tamburato. La pavimentazione interna è in materiali vari e i rivestimenti in bagno e cucina sono in monocottura di ceramica. Gli impianti di gas, idrico ed elettrico sono sottotraccia ma necessitano di verifica e collaudo per la conformità. Le scale interne sono in ferro e calcestruzzo e si presentano in condizioni sufficienti, mentre quelle esterne sono in pessime condizioni e pericolanti. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da aree residenziali e offre un buon accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi.