Appartamento 4 locali, 82 m² in Frazione Ponzano, Civitella del Tronto (TE)

Appartamento in asta a Civitella del Tronto (TE) – Frazione Ponzano (CAP 64010) L'appartamento in asta si trova a Civitella del Tronto (TE), nella Frazione Ponzano, in un contesto residenziale. L'immobile è situato al piano terra di un fabbricato che si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). La zona è classificata dal PRG come "Insediamenti di recente formazione" (Aree residenziali di completamento estensivo). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie complessiva lorda di 82,00 mq. È composta da un ingresso, una cucina, un pranzo-soggiorno, una camera doppia, un locale caldaia e un locale bagno. L'ingresso al piano terra è in comune con un'altra unità immobiliare (Lotto 2). L'appartamento presenta evidenti ed estese tracce di umidità nelle porzioni inferiori delle pareti e necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato a cui appartiene l'appartamento è interessato da rilevanti infiltrazioni d’acqua provenienti dal solaio di copertura, il quale necessita di un intervento di manutenzione straordinaria. Una quota delle spese relative a tale intervento è a carico dell’unità immobiliare situata al piano terra. Gli impianti presenti necessitano di interventi di manutenzione. Non è presente un condominio. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area residenziale di completamento. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.