Appartamento 4 locali, 81 m² in via G. Amadio snc, Controguerra (TE)

Appartamento in asta a Controguerra (TE) – via G. Amadio snc (CAP 64010) L'appartamento in asta è situato nel centro del piccolo Comune di Controguerra (TE), in Via G. Amadio snc. L'immobile è posto all'interno di un fabbricato edificato originariamente in epoca antecedente il 1967 con struttura in muratura portante. La zona è completa di buona parte dei servizi primari e secondari offerti dal Comune, nonché a poca distanza sia dai presidi ospedalieri che dall'accesso autostradale. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 81,75 mq. Posta al piano primo, è composta da un locale ingresso/soggiorno/cucina, due camere da letto e un bagno, con un'altezza interna di 2,70 m. Un ampio terrazzo a livello di circa 50,00 mq completa la proprietà. Il compendio immobiliare si trova in sufficiente stato manutentivo e conservativo, senza particolari segni di degrado dovuti a infiltrazioni d'acqua e/o muffe. Caratteristiche e dotazioni L'unità abitativa presenta finiture di mediocre qualità, con portoncino d'ingresso blindato, pareti interne rivestite con intonaco civile e tinteggiatura, e pavimentazione in mattonelle di monocotto. Il bagno è rifinito in ceramica, completo di sanitari non sospesi e box doccia. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio a taglio termico con doppi vetri e avvolgibili. L'impianto elettrico è completo di interruttori e punti luce, e l'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano con caldaia esterna e radiatori in alluminio. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno elettrico all'interno del bagno. Il terrazzo è scoperto e rifinito con mattonelle per esterno. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale del Comune di Controguerra, con destinazione urbanistica Art.16A - Insediamento di recente formazione. La posizione garantisce facile accesso ai servizi essenziali e secondari, oltre a una buona connessione con i presidi ospedalieri e l'accesso autostradale. L'immobile è libero per la procedura.