Appartamento 4 locali, 75 m² in Viale John Fitzgerald Kennedy 75, Davoli (CZ)

Appartamento in asta a Davoli (CZ) – Viale John Fitzgerald Kennedy 75 L'appartamento è ubicato nella zona marina del comune di Davoli (CZ), all'interno del villaggio Panetta 1, a breve distanza dalla spiaggia e dal lungomare, raggiungibile tramite una strada privata di collegamento. Nelle immediate vicinanze dell'accesso est, che dà sul lungomare e sulla spiaggia, vi è un lido balneare. L'ubicazione si rivela ottima, non solo per la possibilità di godere del mare a pochi passi con i relativi servizi, ma anche perché è semplice raggiungere la S.S. 106 Jonica, asse viario principale che collega il paese alla costa e agli altri centri ionici. L'edificio, di tipo quadrifamiliare, è stato costruito nel 1982 con struttura intelaiata in cemento armato e copertura a falde inclinate. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 75 mq ed è posto al piano primo. L'ingresso autonomo conduce al soggiorno, che si apre su un angolo cottura, formando un open space. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che serve un servizio igienico, due camere da letto e un ripostiglio. Dalla cucina e da una delle camere da letto si accede a un balcone. L'altezza degli ambienti è variabile, maggiore al centro e più bassa nei lati prospicienti, ad est e ad ovest, per via della copertura a falde. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne, quali pavimentazione e rivestimenti, sono tipiche degli anni '80. La tinteggiatura è basica di colore bianco, con una tonalità più vivace in una delle camere da letto. I balconi presentano parapetti in muratura con copri muro in cotto. La scala esterna di accesso è rivestita in marmo e protetta da una ringhiera metallica. Gli infissi esterni sono in PVC tinta bianca sul prospetto sud e in legno color ciliegio sul prospetto nord, tutti provvisti di avvolgibile. L'appartamento è dotato di impianti tradizionali, ma attualmente non funzionanti. Non è provvisto di impianto di riscaldamento e raffrescamento. La produzione di acqua calda sanitaria era garantita da una caldaia a gas, oggi non funzionante. L'immobile viene venduto arredato con mobilio ordinario. Contesto e collegamenti La zona è litoranea, ben servita e con facili collegamenti alla S.S. 106 Jonica. L'area ricade in zona C di espansione e presenta vincoli tutori ai sensi dell'art. 142 del D.Lgs. n. 42/2004 e s.m.i., oltre a essere classificata con pericolosità idraulica P1. L'immobile è libero per la procedura.