Appartamento 4 locali, 80 m² in Via Donaggio 13, Falconara Marittima (AN)

Appartamento in asta a Falconara Marittima (AN) – Via Donaggio 13 L'appartamento è situato al piano primo di un condominio a Falconara Marittima (AN), all'incrocio tra via Donaggio, via Buozzi e via Cesanelli. L'edificio, di forma planimetrica a L con una corte sul retro, è costituito da quattro piani, con il piano terra destinato a cantine e garage e i piani soprastanti ad abitazioni. Il condominio, privo di ascensore, ha una struttura portante in cemento armato con solai in latero cemento. La costruzione risale al 1955, con una sopraelevazione nel 1958. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie di 80 mq e un'altezza interna di 3,10 m. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a tutte le stanze: un soggiorno con terrazzo, un bagno, uno studio, una cucina e una camera. I locali presentano pavimenti, rivestimenti e battiscopa, e il bagno è completo di sanitari. La cantina, di 9 mq, è collocata al piano terra, accessibile dal vano scale e dalla corte esterna, e si presenta in normale stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto termico dell'appartamento è costituito da termosifoni alimentati da una caldaia posta in cucina. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e serrande esterne, mentre le porte interne sono in legno. Lo stato conservativo dell'appartamento è normale. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe F. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Falconara Marittima, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura e offre la possibilità di subentrare nel contratto di mutuo fondiario, se applicabile.