Appartamento 4 locali, 88 m² in Calata Madonna del Carmine 7, Ferrandina (MT)

Appartamento in asta a Ferrandina (MT) – Calata Madonna del Carmine 7 (CAP 75013) L'appartamento in asta è ubicato a Ferrandina (MT), in una zona semicentrale normale, all'interno di un edificio di quattro piani a destinazione mista residenziale/artigianale. L'edificio, costruito nel 1972 e ristrutturato nel 1985, si trova in un'area scoperta condominiale terrazzata, con accesso da via Federico D'Aragona e Calata Madonna del Carmine. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con collegamenti pubblici e stradali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 88,50 mq ed è posta al primo piano. Attualmente si presenta in stato semirustico, privo di tramezzi interni, schemature di impianti, pavimenti ed intonaci, con un'altezza utile interna di circa 2,95m. Il locale unico è stato utilizzato come deposito. Il progetto originario prevedeva un ingresso con ampio soggiorno/cucina e ripostiglio, disimpegno alla zona notte con due camere da letto e bagno completo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta uno stato di manutenzione generale mediocre. Le strutture sono in cemento armato e laterizio, in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in legno monovetro, con tapparelle in plastica, in scarse condizioni. Le pareti esterne sono a doppia fodera con coibentazione in fibra di vetro e intonaco degradato. La pavimentazione interna originaria è discontinua e da demolire. L'impianto elettrico e di riscaldamento sono assenti e da realizzare, mentre è presente l'allaccio alla rete fognaria condominiale e la predisposizione per il gas metano. L'immobile non dispone di ascensore. È presente un'ampia terrazza comunicante di 62 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. La vicinanza a Matera e Pisticci, oltre alla SS 407 Basentana, garantisce buoni collegamenti. L'area è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è dichiarata, offrendo all'acquirente la possibilità di completare l'appartamento a proprio piacimento e a proprie spese.