Appartamento 4 locali, 65 m² in Via Miseno 40, Frattamaggiore (NA)

Appartamento in asta a Frattamaggiore (NA) – Via Miseno 40 (CAP 80027) L'immobile in asta è parte integrante di un fabbricato per civile abitazione situato a Frattamaggiore (NA) al civico 40 di Via Miseno. L'edificio, costruito presumibilmente verso la fine del 1800, si sviluppa su un piano seminterrato e tre piani fuori terra, con uno stato di manutenzione complessivamente buono. La zona è principalmente residenziale, parte integrante del centro storico, con una presenza sufficiente di servizi privati. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 65 mq ed è ubicato al piano rialzato. Caratterizzato da una configurazione planimetrica a forma di 'L', è composto da un ambiente ingresso, un ampio ambiente ufficio/studio privato, un ambiente disimpegno/antibagno e un servizio igienico. L'altezza interna utile è di 2,88 metri in tutti gli ambienti. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti e rivestimenti in ceramica nel servizio igienico e nell'antibagno. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia murale a gas e corpi radianti in metallo. È presente anche un camino a legna nell'ambiente ufficio/studio. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane blindate in ferro, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, citofonico, di ricezione radio-televisiva e telefonico. Un balcone privato prospiciente il cortile interno arricchisce l'unità. Contesto e collegamenti Frattamaggiore è ben collegata ai comuni dell'area partenopea tramite importanti assi stradali come la SS 87 NC e la SP ex SS 162 NC, oltre alla stazione ferroviaria di Frattamaggiore-Grumo Nevano. L'Aeroporto Internazionale di Napoli Capodichino e il Porto di Napoli sono a pochi chilometri di distanza. La zona dell'immobile, nel centro storico, è caratterizzata da traffico locale e una discreta disponibilità di servizi privati. L'immobile è libero per la procedura.