Appartamento 5 locali, 94 m² in Via Consolare Campana I° Traversa 21, Villaricca (NA)

Appartamento in asta a Villaricca (NA) – Via Consolare Campana I° Traversa 21 L'appartamento, in asta, si trova a Villaricca, in Via Consolare Campana I° Traversa n.21, inserito nel complesso condominiale denominato “Parco Domenico”. Il fabbricato, edificato con permesso di costruire n°3200 del 2003, è parte di un contesto residenziale con accesso agevole da strada pubblica asfaltata e illuminata. La zona è ben servita da uffici, scuole e negozi al dettaglio, e gode di ottimi collegamenti con Napoli e i comuni limitrofi tramite linee autobus e la vicinanza a importanti arterie stradali come la Circumvallazione Esterna e l'Asse Mediano. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, situata al terzo piano e identificata con il numero interno 7, ha una superficie commerciale complessiva di 94,08 mq. Si compone di un ingresso di 4,50 mq, una cucina di 12,94 mq, un soggiorno di 15,46 mq (unico ambiente), un disimpegno di 5,70 mq, una camera di 14,60 mq, una cameretta di 13,42 mq, un wc di 5,06 mq e un wc 1 di 4,25 mq. Completano la proprietà balconi a livello di 28,70 mq e un ripostiglio di 2,33 mq. L'altezza utile interna media è di 2,35 mt. L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione interna. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è rifinito con pavimentazione in monocottura a pasta bianca e pareti tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato con vetro camera, zanzariere e napoletane in ferro. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti includono elettrico sottotraccia, adduzione acqua calda e fredda, scarico acque reflue e citofonico. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da caldaia murale esterna alimentata a gas GPL. L'immobile è dotato di condizionatori caldo-freddo nel soggiorno, nella camera da letto e nella cameretta. L'edificio è realizzato con struttura in cemento armato intelaiata e tamponature perimetrali in termoblocchi. Contesto e collegamenti Il complesso condominiale è dotato di un'area cortilizia comune con possibilità di sosta per le auto. L'accesso avviene da una traversa privata direttamente dalla Via Consolare Campana. Villaricca è un comune in forte sviluppo urbanistico, ben collegato con Napoli tramite molteplici linee autobus (ANM 162, CTP M45R, M1R, M10, M6) e la Circumvallazione Esterna. Dista pochi chilometri dall'uscita Napoli nord dell'Autostrada A1 e dalla Tangenziale di Napoli, nonché dall'aeroporto internazionale di Napoli-Capodichino. L'immobile è libero per la procedura.