Appartamento 4 locali, 93 m² in Via Eugenio Balsamo 46, Latiano (BR)

Appartamento in asta a Latiano (BR) – Via Eugenio Balsamo 46 (CAP 72022) L'appartamento, edificato nel 1940, è situato nel Comune di Latiano alla via Eugenio Balsamo n. 46, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'area gode di un traffico locale e di buoni parcheggi, ed è servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, dislocata interamente al piano terra, ha una superficie commerciale di 93,88 mq e una superficie lorda di circa 97 mq. Si compone di un vano di ingresso di circa 28 mq, una camera da letto di circa 11,50 mq, un disimpegno di circa 7 mq e una zona pranzo composta da tre ambienti attigui per una superficie complessiva di circa 17,50 mq. Un pozzo luce di circa 7 mq, piastrellato lungo le pareti verticali e coperto da pensilina, funge da cucinino/zona cottura e permette l'accesso a una soffitta di circa 6 mq tramite una scala in ferro. Completa l'immobile un bagno di circa 5,50 mq. L'altezza interna del vano ingresso e del disimpegno è di circa 4,45 mt sino al soffitto, mentre il bagno ha un'altezza di circa 2,50 mt. Gli intonaci interni si presentano in pessimo stato di conservazione, con annerimenti dovuti ad umidità di risalita, distacchi e cedimenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura è caratterizzata da murature portanti con spessore di circa 50 cm e murature perimetrali di circa 25 cm. I solai sono realizzati con volte a stella. Il bagno è dotato di sanitari vetusti e scadenti. Il riscaldamento invernale è garantito dalla sola presenza di un caminetto nella zona pranzo, mentre negli altri ambienti non sono presenti radiatori. L'immobile include una soffitta di circa 6 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Latiano, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura.