Appartamento 5 locali, 107 m² in Via Santa Margherita 72, Latiano (BR)

Appartamento in asta a LATIANO (BR) – Via Santa Margherita 72 (CAP 72022) L'appartamento è situato in Via Santa Margherita 72 a Latiano, in provincia di Brindisi. L'immobile fa parte di un complesso edilizio realizzato tra il 1964 e il 1965, composto da quattro livelli fuori terra. Al piano terra sono presenti unità commerciali, tra cui uno sportello bancario. L'unità residenziale si trova in una zona centrale a prevalente destinazione residenziale, ben servita e con buona possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 107,50 mq ed è posto al terzo piano, interno 6, con accesso tramite scala comune senza ascensore. L'altezza interna utile è di 3,00 ml, con alcuni ribassamenti in cartongesso. La composizione interna include un ingresso, un bagno, un soggiorno-pranzo con cucina a giorno, un ampio corridoio-disimpegno che conduce a una camera da letto principale, una cameretta, un vano guardaroba e un ripostiglio. L'immobile è di vecchia costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione, in particolare per il rifacimento del servizio igienico e la manutenzione delle terrazze, oltre alla riparazione del portoncino d'ingresso. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante mista in muratura e calcestruzzo armato. Le coperture sono piane. Alcune rifiniture, come gli impianti elettrici e le porte esterne, sono state rinnovate dopo il 2005. L'appartamento dispone di due balconi, uno aggettante su Via Santa Margherita e l'altro su Via Giosué Carducci. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale, in un'area mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile dista circa 300 metri dalla Superstrada Brindisi-Taranto, una delle principali arterie viarie regionali e statali, e circa 300 metri dal centro cittadino. La zona è ben collegata e offre un buon accesso ai trasporti pubblici, con fermate autobus a 200 metri e la ferrovia a 200 metri. L'aeroporto dista circa 30 km. L'immobile è libero per la procedura.