Appartamento 2 locali, 66 m² in Via Alessandro Volta 3, Oria (BR)

Appartamento in asta a Oria (BR) – Via Alessandro Volta 3 (CAP 72024) L'appartamento in asta è situato a Oria (BR) in via Alessandro Volta n.3, in un contesto urbano consolidato, a circa 200/300 metri dalla piazza principale cittadina. L'edificio, costruito nel 1970 e successivamente oggetto di modifiche e ampliamenti, si sviluppa su due piani fuori terra e ospita diverse unità abitative. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al primo piano e con una superficie commerciale di 66 mq, si compone di un ingresso-soggiorno con affaccio su un balcone, un vano letto e un wc con affaccio su un'area cortilizia. L'abitazione condivide con un altro appartamento del primo piano la scala di accesso e il lastricato solare. Lo stato di conservazione degli interni è mediocre, con intonaci e pavimentazione in ceramica che necessitano di interventi. Il solaio è in condizioni mediocri e richiede un rifacimento totale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in calcestruzzo armato con telaio travi e pilastri, mentre il solaio è in latero-cemento. I rivestimenti dei servizi sono in ceramica marrone scuro con sanitari e rubinetteria di discreta qualità. Gli infissi esterni sono in anticorodal dorato e vetro con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno marrone scuro. L'impianto elettrico è sottotraccia ma in condizioni mediocri e privo di conformità. L'immobile è allacciato alla rete fognaria e idrica pubblica, ma è privo di impianto termico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Oria, ma ben collegata e con disponibilità di servizi. La vicinanza al centro urbano garantisce facile accesso a esercizi commerciali e servizi di trasporto pubblico. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta barriere architettoniche per l'accesso al piano terra, sebbene la rampa di scale per il primo piano sia ripida.