Appartamento 6 locali, 120 m² in Via Alessandro Volta 3, Oria (BR)

Appartamento in asta a Oria (BR) – Via Alessandro Volta 3 (CAP 72024) L'appartamento in asta è situato a Oria (BR) in via Alessandro Volta n.3, in un unico stabile di due piani oltre alla rampa scale e al lastricato solare. L'edificio è stato costruito nel 1970 e si trova nel centro urbano del Comune di Oria, a circa 200/300 metri dalla piazza principale cittadina. La zona è ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano primo lato destro, ha una consistenza di 6 vani catastali e una superficie commerciale di circa 120,00 mq. Si accede tramite una scala in comune con l'altra abitazione del primo piano. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, due vani letto che si affacciano sul balcone, una cucina abitabile, una veranda coperta e un bagno. Lo stato di conservazione generale è discreto, ma necessita di ristrutturazione, in particolare per il rifacimento dei solai. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in calcestruzzo armato con telaio travi e pilastri, mentre il solaio è in latero-cemento. I rivestimenti dei servizi sono in ceramica di colore marrone scuro, con sanitari e rubinetteria di qualità discreta. Gli intonaci interni sono rifiniti e tinteggiati di bianco, in condizioni mediocri. Gli infissi esterni sono in anticorodal di colore dorato e vetro, con tapparelle in plastica marrone chiaro. Gli infissi interni sono in legno marrone scuro. La pavimentazione interna è in ceramica marrone e bianca. L'impianto elettrico è sottotraccia, a 220V, in condizione mediocre e privo di conformità. L'immobile è allacciato alla rete idrica e fognaria pubblica. Non è presente un impianto termico, ma è dotato di un camino. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Oria, con facile accesso ai servizi e ai collegamenti viari. La prossimità alla piazza cittadina garantisce la disponibilità di esercizi commerciali e servizi. L'immobile è libero per la procedura e non presenta barriere architettoniche per l'accesso al piano primo, che avviene tramite una rampa di scale.